2020/05/16【經濟日報】 洪啟原

美國聯準會（Fed）嚴厲警告，萬一新冠肺炎疫情惡化，股市和其他資產將蒙受重大損失，例如商用不動產市場將受創最深。

Fed 15日發布金融穩定半年報，指出美國銀行體系與整體經濟可能面臨的風險，也強調央行透過率先干預市場和暫時鬆綁對金融公司的監管法規，來因應新冠肺炎疫情的衝擊。

Fed說：「若疫情出現更出乎預料的發展、對經濟的衝擊擴大，或者金融體系的壓力再度浮現，許多資產仍易受價格大跌所影響。」Fed表示，商業不動產市場特別容易受價格滑落衝擊，原因包括市場價格在疫情爆發前相對高於基本面，及旅館和零售業持續受到嚴重干擾。

報告顯示，儘管美國在2008年金融海嘯後鬆綁法規，幫助金融業更具韌性，但金融體系的敏感體質，仍使該產業受到的經濟衝擊惡化。報告也說，商業不動產和農地的價格，在疫情爆發的前夕已相對過高，暗示價格將明顯回跌。

全球經濟意外停擺為金融市場帶來不確定性，這項不確定性已顛覆包含美債和垃圾債在內的所有交易，也導致股市大幅波動。

Fed為金融體系挹注大量流動性有助於穩定市場，但Fed主席鮑爾日前表示，若財政與貨幣決策機構不持續採取行動，經濟將面臨空前的風險。他認為，額外提供財政援助的代價將非常高，但若能避免長期的經濟傷害和強化復甦力道，就值得這麼做。

Fed已鬆綁部分法規，鼓勵銀行業者提供更多貸款給陷入困境的家庭和企業。