2020/06/09【工商時報】 曾麗芳

台中七期新市政中心未來十年內，預估將有6～8棟商辦大樓、3～5棟百貨與飯店陸續開幕；尤其是匯聚金控、飯店、A級商辦與豪宅、擁有「台中仁愛路」美譽的市政路，不僅吸引國際品牌飯店爭相進駐插旗，今年也是七期豪宅市場的主戰場！包括寶輝、聯聚、香港商新朗地產、雙橡園開發等四大指標新案300億齊發，七期豪宅市場下半年掀推案高峰。

預計進駐七期的國際連鎖品牌飯店，包括興富發集團位於台灣大道、近惠來路口的「大倉新頤酒店」，總投資金額達150億元，預計2022年營運；豐邑機構在市政路與惠中路口的大型開發案，產品包括商場、商辦與飯店，總投資金額超過200億元；以及市政路與河南路口的台中商銀總部─台中之鑽，總投資額173億元，均將分別引進萬豪國際酒店集團旗下的品牌飯店。

此外，新力旺開發建設集團攜手國際連鎖酒店，將插旗市政路與惠來路口，市政路未來將成為七期的「國際飯店大道」。

隨著國際飯店集團爭相卡位市政路，今年包括「寶輝SKY TOWER」、「聯聚瑞安大廈」、雙橡園開發「市政河南路」等預售案，以及香港商新朗地產「白朗峰」豪宅新成屋，全都鎖定市政路周邊，四大豪宅指標案總銷上看300億元。

其中，寶輝於市政路、惠文路口推出預售案「寶輝Sky Tower」，全案承襲「寶輝秋紅谷」豪宅案規格，規劃70～90坪精品宅，為寶輝於七期首座採標配銷售案，吸引企業二代、菁英人士的矚目，6月進場不到一周、詢問度熱絡。

此外，預計近期進場的「聯聚瑞安大廈」，規劃60坪含標配，新案走新現代New Modern建築外觀，潛銷預約賞屋破百組。

總銷120億元的「白朗峰」，基地位於市政路近文心路，外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計，室內裝潢由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵，規劃均質130坪產品，每坪開價60～75萬元，已有近20戶香港豪宅客購入。

「白朗峰」案原由富邦建設與香港商新朗地產攜手合作，外傳富邦建設已退出合作案，由新朗地產接手新成屋，成為七期首座純港商投資的豪宅案，也是七期樓層最高的摩天豪宅案，預計928檔期開盤。