2020/07/01【聯合報】 張世杰

台北市政府推動北投士林科技園區，去年啟動地上權招商案，但受疫情、景氣影響，3月流標收場，首度招商就失利，市府近期重新公告招商，設定地上權年限從50年延長至70年，權利金恐因此增加，但可分期繳納，不必一次繳清，盼降低投資人不確定性。

北市產發局表示，全案6月30日第二次公告招商，預計10月15日截止收件，若順利決標，可望年底前簽約，招商細節預計7月13日舉辦說明會。

北士科的產業用地約24公頃，市府握有近10公頃，去年提出「北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」，以設定地上權50年方式，首次對外招商，開發權利金約86億，預期引入投資達250億。

不料，今年3月無廠商投標，以流標收場，讓號稱全市近年最具開發潛力的區域，首度招商就受挫，市府初步分析，因疫情影響，投資人卻步、態度轉保守所致。

如今重新招商，產發局指出，檢討潛在投資人顧慮，加上北士科才剛起步，要達到內科、南軟規模恐需15至20年，因此調整設定地上權年限，從50年延長至70年，興建期也從最長7年變12年。第一次招商時，權利金為86億元，須一次繳納，為降低投資人負擔，這次允許分期繳納，但因設定地上權年限延長，權利金也將增加，細節預計13日說明會公布。