2020/08/05【經濟日報】 宋健生

全球窗簾龍頭廠億豐工業（8464）昨（4）日董事會通過，取得中部豪宅一哥聯聚建設位於台中七期新市政中心的頂級商辦「聯聚中雍」兩個樓層，總交易金額5.9億餘元，將規劃作為集團營運總部。

億豐累計到目前為止，已取得「聯聚中雍」22、23、24及26樓共四個樓層，每個樓層使用面積達450坪，初估億豐投入金額合計逾10餘億元，也是「聯聚中雍」使用樓層數最多的單一企業。

創立於1974年的億豐，最初由生產竹製窗簾起家，目前全球總員工數已達1.1萬餘人，集團也從傳統單純的窗飾、窗簾代工製造廠，轉型成為自有客製化品牌（Norman）、代工兩者並重的全球窗飾產業領導廠。

目前，億豐的百葉簾年銷售量居全球第一，客製化的百葉窗也達世界第一。中華徵信所2019年評鑑億豐為製造業經營綜合積效混合排名第25名。

聯聚建設董事長江韋侖表示，台商回流潮正夯，中部不少隱形冠軍企業紛紛購置商用不動產，聯聚跨足商辦首案「聯聚中雍」銷售突破八成，明年將在七期推出另一件商辦「聯聚中匯」，總銷120億元，預約熱絡。

據實價登錄顯示，「聯聚中雍」實際成交價從4樓的53萬元起，到27、28樓的69.8萬元，已創台中商辦市場成交新高價。

購買的知名廠商，三分之一以上為上市櫃隱形冠軍企業，除了億豐，還包括帽子大王全成製帽、全球精品鞋一哥九興控股、黏扣帶大王百和興業、富士松集團等。

總銷達120億元的「聯聚中雍」不但創台中商辦最高價，包括每層挑高4米5，39層總高度達192米，全棟建築玻璃帷幕搭配石材，同時退縮35米與兩側新光三越、大遠百廣場相互銜接，也都打破紀錄，堪稱最頂級的商辦大樓。