2021/09/29【經濟日報】   陳怡慈

新光金控昨（28）日公告，子公司新光人壽董事會決議處分不動產。據了解，標的為距中正紀念堂捷運站僅850公尺的新光中正傑仕堡，共有兩棟大樓、約114戶新成屋，總銷售金額將超過新台幣100億元。

新光人壽昨日也公告，董事會決議擬投資國內不動產。據了解，標的為台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）的三件市有土地設定地上權案，底價為14億、20億與45億元，新壽將視情況擇其中一至三件出擊。

不動產界人士指出，北士科的三件設定地上權案，得標者除了不能做出租住宅、不能蓋飯店，可興建廠辦、生技醫療實驗室、實驗中心等等，用途廣泛，吸引新光人壽等多家業者搶進。

新光中正傑仕堡為新光人壽在2009年10月，以總價53.67億元、每坪402.7萬元，從當時的財政部國有財產局手上標下，曾創下國內住宅區土地第四高價，土地面積1,332.8坪，屬於台北市中正區重慶南路三段住宅用地。

12年過去，新光人壽幾經變更，終於蓋成兩棟大樓，且在昨日通過董事會決議，準備出售。據了解，兩棟大樓樓高都是21層，一層有三戶，扣除一樓與二樓並非住宅，第三到第21層合計約114戶。

新光人壽規劃三種坪數的住宅商品要銷售，每戶介於50幾坪到60幾坪，這批先建後售的新成屋，每戶售價依照樓層所在，售價不一，大約在8,000萬到9,000多萬元，總銷超過100億元，預計今年10月底、11月初開賣，有機會貢獻新光人壽今明兩年獲利數十億元。