2021/12/08【工商時報】 顏瑞田

嘉義市第一個公辦都更案、民族國小西側南門段二小段1,300多坪都更案，7日公告由國城取得最優申請人，將投資26億元，興建四棟15樓住宅、托育中心。這也是總部位於高雄的國城建設，繼鳳山國中捷運站、台南平實營區、以及高雄特貿三之後，向北擴展版圖的南台灣第四個都更案，四案總投資額達272億元。嘉義市民族國小西側南門段二小段87地號等九筆土地、共1,300多坪。

國城董事長特助洪士庭指出，嘉義都更案預計投資26億元，將興建四棟15層樓高的住宅，部分大樓一樓空間，無償提供托育中心作為公益設施，預定2022年底到2023年初之間動工。

洪士庭表示，此次標下嘉義都更案，除了母親、國城建設董事長蔡麗環是嘉義人的因素，另一個主因是，該基地區位良好，是嘉義市的文教特區，緊鄰民族國小、崇文國小以及嘉義女中，距離嘉義市政府開車大約三分鐘，也靠近IN89影城，可說是蛋黃中的蛋黃。

11月取得的高雄特貿三公辦都更案，洪士庭指出，目前正在進行議約階段，簽約之後，預估將與合作夥伴投資140億元，興建大約5萬坪樓地板面積的住宅和商辦大樓，希望可以在2023年底之前動工。

另外，2月與台南市政府簽約的平實營區都更案，目前已將都更實施草案送交南市府審議，預計2022年底可望動工，該案將投資86億元，興建1,380戶住宅。

至於最早標得的都更案，也是國城投入的第一件都更案，是2019年3月與高市府簽約、基地在高捷橘線鳳山國中站2號出口的建案，該案規劃投資20億元，可望2022年第一季動工。