2019/08/27【工商時報】顏瑞田

日本大和房屋與欣陸投控合資成立的「汎陸建設」，今年初耗資28.83億元買下的高雄亞灣黃金建地，預定投資逾60億元，興建飯店以及住宅。該開發案目前已完成建築設計，提送高雄市都市設計通過審議後，預計2020年動工興建，2023年飯店營運及住宅銷售，屆時，將再為高雄星級飯店掀起熱戰。

據指出，「汎陸建設」投資案將引進合作飯店經營，目前接觸的對象以日本國內最大的龍頭品牌大倉飯店集團（Hotel Okura）出線的機率最高，進駐高雄的將是大倉旗下的品牌日航飯店（Nikko Hotel），經營275間住房的新飯店。

日本大和房屋工業26日表示，目前開發案已完成建築設計，提送高雄市都市設計通過審議後，預計2020年即可動工興建，2023飯店營運及住宅銷售，投資金額超過60億元，預期創造300個就業機會。

為此一開發案，汎陸建設總經理柳井秀行，26日率領開發團隊，拜訪高雄都發局，高雄都發局長林裕益指出，台日合資企業看好高雄投資發展潛力，並洽談、了解相關開發的流程配合事宜，期能加速興建營運。

高雄都發局表示，為了落實韓國瑜市長打造友善投資城市，都發局今年受理都市設計審議案件，已較以往大幅提升行政效能，有73％的都設審議案件，可縮減一半時程，其中，申請容積移轉的案件，又可再縮減3/4取得許可書的時程，大幅縮短申設流程，營造友善的投資環境。

據了解，汎陸投資案目前也同步送請交通影響評估中，至於都市設計審議部分，最快二個月，即可完成審議。

高雄都發局說，汎陸投資案基地面積約1,550坪，就在晶英國際行館對面，位於高雄市中山二路、林森四路交會口，位處繁華商業中心，鄰近三多商圈、輕軌C8高雄展覽館站、捷運R8三多商圈站，距離小港國際機場只有五個捷運站距離、左營高鐵只需八個捷運站的時間，擁有會展、商務、觀光及交通的競爭優勢。

都發局指出，開發案規劃興建兩棟建築物，分別為臨中山路21層的「日系飯店」，以及臨文林街29層的「集合住宅」，該開發案由日本產業界三大龍頭聯手打造，「大和房屋工業」主導開發，其中，「華大成建設」執行營建工程，日本「安井建築事務所」和「元宏聯合建築師事務所」跨國設計。