2022/07/01【 自由時報 】 朱語蕎

桃園青埔特區可說是建設話題不斷，房價也不斷上揚，指標建商興富發建設，選在此時推出新案「站前新鋭」，訴求高鐵站前500米，2千多坪商議區基地，每坪價格在50~55萬元，規劃小宅產品。

房地產近期飽受升息、工料雙漲影響，後勢未明，但興富發建設看好剛性需求，推出150億大案「站前新鋭」，基地位在青山路、青心路口，規劃22~37坪2~3房，主打年輕首購族群，更送出六大家電、簽約禮以及定簽58萬起等優惠。

興富發銷售主管賴浚龍表示，青埔高鐵特區集了600億重大建設，包括日前剛簽約完成的站前開發案，投資金額高達260億，預計創造2萬個工作機會，結合周邊outlet華泰名品城、引進日本八景島水族館X-PARK、新光影城，以及深具海洋特色的和逸飯店等，未來可說是年年有話題。

賴浚龍說，青埔最精華的商業蛋黃區，目前僅剩下最後12塊基地，大多為千坪左右的基地，據了解，產品多走50多坪以上規劃，未來要在商業區找到小宅產品，可能不容易。

興富發建設觀察上半年房市買盤醞釀已久，購屋剛性需求仍在，計劃下半年將「火力全開」，積極在北、中、南各地推案，除了桃園「站前新鋭」、善捷段外；台中市有西屯區「鉑金愛悦」、「市政新鋭」、「蘿蔓蘿蘭」；高雄市三民區「森美樹」、左營區「鉑愛悦」、新興區「中正1號院」、前金區「巴黎河左岸」等新案。