2022/06/27【經濟日報 】 陳怡慈

台北信義計畫區第三高摩天大樓，由富邦人壽斥資約315億元（含權利金）打造的A25商辦大樓已經著手招租，明年將有企業進駐，推升壽險業在信義計畫區總投資金額逾2,500億元，將成台北不畏疫情持續繁榮的重要象徵。

富邦人壽高層表示，A25的落成啟用，有兩大意義。首先，這是台北繁榮的一大指標；其次，台北持續成為跨國企業駐點的重要選擇。這些都是台灣經濟持續向好的象徵。

他說，A25樓高54層，總樓地板面積有3萬多坪，今年底會興建完成，但還需要幾個月時間裝潢，明年就會開始有企業房客進駐，富邦人壽自己也會使用一小部分，A25將成為富邦人壽的新總部。

信義計畫區目前有國泰、新光、富邦、南山等四大壽險，合計持有14個標的，南山人壽的信義區行政中心50年地上權、世貿三館70年地上權未來幾年也會陸續完工，加上全球景氣可能有美國迅猛升息後轉趨疲軟的疑慮，是否影響A25的招租？

富邦人壽高層說，A25的情況，「租金我們的感覺是還不錯」，他說，租金是供需問題，現在台灣的企業還是很需要辦公室，去年大家賺這麼多錢，很多科技公司，很多金融業都需要辦公室，台商回來的也有，還有國際公司在台灣也有新的布置，比較高檔的公司就會選擇信義計畫區。

該名高層說，據其研判，台灣企業今年總的營收不會比去年差，整體稅後純益跟去年相比至少會相當接近，個別公司有好有壞，但重點是，台積電今年獲利還會更好，「最大咖的還會更好」，這些都為國內商辦租賃帶來支撐。高層說，他現在還看不到台灣有哪個地方可以取代信義計畫區，南港的腹地有限，而且一開始定位不像信義計畫區這麼高檔，內湖科學園區也幾乎已經滿了。