2022/08/18【工商時報】郭及天

「印尼紡織大王」宋良浩家族再加碼「西華富邦」，根據最新實價登錄顯示，大直豪宅「西華富邦」34樓戶，7月以總價3.23億元、每坪216萬元成交，買家為第三代接班人宋大江的僑外資公司「虹光大江」，加上之前家族持有的17樓、24樓各一戶，宋家累積至少已投入7億元、購買了三戶「西華富邦」。

宋良浩是近十多年來鮭魚返鄉的企業代表人物之一，第三代宋大江也在當時這波政策下回台布局台灣房地產，近年來收購大稻埕新聯大樓、德輝信義大樓、統一大飯店、環球金融大樓、仁愛路圓環店面，及大直美麗華附近土地等，多為精華地段的店面、商辦、飯店等，以長期持有、只租不賣為主，投資金額達200億元。

此外，宋大江陸續買進大直美麗華旁土地，打造新企業總部大樓「虹光LIVE」、規劃私人招待所頂級餐廳，同時近年也陸續推出台北市住宅案「荷里居」、「中山．雋」，以及「高記餐廳」危老重建推出的預售案「永康壹號」。

宋大江不僅對於土地供給相對較多大直地區發展看好，居所置產也對大直指標豪宅「西華富邦」情有獨鍾，宋大江在2015年10月以「虹光大江」投入1.73億買下17樓戶，並過戶一半產權給太太；2020年2月弟弟宋大華以2.07億添購24樓戶；這次宋大江再砸3.23億買下34樓戶，宋家已累計投入7億元陸續買下三戶豪宅。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然國際經濟、房市政策仍充滿不確定性，不過對於高資產族而言，購置不動產多依照自身需求為優先考量，包括整體資產布局，家族置產規劃，事業人脈拓展等，豪宅購買首重地緣性，因熟悉區域或認定特定社區，就有不少持續加購的案例。

「西華富邦」是台北最高的豪宅大樓，樓高42層，高樓層具水岸景觀，加上五星級飯店物管，讓許多家族企業型買家指名選購，社區知名企業主住戶，包括台積電創辦人張忠謀、萬豪酒店劉文治家族、富邦蔡家、聯華神通集團苗豐強、水龍頭大王路達集團吳材攀家族等。