2022/10/13 【 工商時報 】 譚淑珍

財政部12日公布9月稅收統計，其中攸關房市交易的土增稅、契稅，雙雙持續負成長，分別是連續六個月與連續五個月負成長，財政部統計處副處長陳玉豐指出，土地交易量確實有減縮。

財政部統計，9月土增稅收60億元、年減15.6％，契稅稅收為104.4億元、年減25.6％，累計1～9月土增稅收為729億元，年減9.3％，契稅收則為117億元，年減6.5％。陳玉豐分析，是因去年同期有大額稅款案件，基期較高。但從土地增值稅徵起件數觀察，9月有3萬8,752件，年減19.6％，累計1～9月土地增值稅徵起件數45萬210件，年減7.7％，也顯示了交易量確實有減縮。

若觀察各縣市情形，依據財政部的統計，9月土增稅收，六都中只有新北市微幅成長2％，其他全都是兩位數的負成長，其中又高雄減幅最大超過3成5（-35.3％），顯然，台積電效應已消退，其次為台北市、年減25.5％、桃園減幅最低，只有一成多（-10.4％）。而契稅減少比較多的縣市為高雄與雙北。

如果稅收是觀察房市指標，六都土增稅收、契稅收幾乎都呈下滑現象，顯示交易確實是減縮，不過，財政部認為，去年是因為有大額土地交易形成高基期因素，但還是可以從稅收中感受到土地交易是相對降溫，但綜觀全國各縣市正負成長並不一致，因此是否為房市反轉，仍需再觀察。