• 2026.08.03  17:58  工商時報  邱莉玲

專業整合物流廠建新（8367）旗下新科智慧國際物流中心一期，今（3）日正式揭牌啟用，投入30億元、打造北台灣最大面積的冷鏈倉儲，鎖定AI供應鏈、半導體、電子材料、先進載板、生技與高值化溫控貨品等客戶。市場傳出，AI龍頭輝達、金像電（2368）等大咖客戶陸續進駐新科智慧國際物流中心一期，美商亞馬遜預計8月中進駐。

建新國際董事長陳彥銘指出，AI、高效能運算、雲端服務等需求持續擴張，帶動高值化貨品在保稅、溫控、快速通關、即時庫存管理等物流需求升級。未來隨北士科AI科技聚落逐漸成形，新科智慧國際物流中心將就近掌握半導體、AI相關供應鏈客戶對高規格倉儲、保稅中轉及區域轉運服務的需求，有望成為北台灣AI產業鏈布局的重要受惠者。

新科智慧國際物流中心座落台北港物流倉儲區，是結合保稅倉儲、多溫層冷鏈、海空聯運、報關理貨、發貨中心、智慧資料服務等一站式國際物流平台，將成為建新國際集團在北台灣高規格物流服務的新成長引擎。

展望未來，新科智慧物流中心第二期冷鏈擴建，預計8月啟動相關申請，目標爭取年底前啟用，將進一步擴大整體冷鏈倉儲量能，明顯貢獻營收與獲利。

法人估，隨著新科智慧物流中心第一、二期啟用，明（2027）年可望貢獻建新國際營收3億～4.5億元，毛利率至少3成，推升整體集團營收成長一成。

新科智慧國際物流中心為台北港區內前二大國際物流中心業者，其中冷鏈倉儲面積居北台灣領先地位，園區採多溫層設計，涵蓋恆溫、冷藏及冷凍等不同倉儲型態，並可依客戶需求調整溫濕度控制條件，滿足半導體、AI伺服器、電子材料、PCB載板、生技及健康食品等產業對溫濕度管理較嚴格的倉儲需求。

同時，各溫層倉庫也可依客戶需求進行整層或整區包倉配置，搭配專屬管制與門禁管理機制，展現高度倉儲彈性，也可因應半導體、AI等高科技客戶對特定貨品或專案之保密與安全管理需求。

新科物流中心具備海空聯運、自由貿易港區與保稅中轉的整合節點定位，可串接台北港海運、桃園航空城，透過台64、台61等快速道路系統連結新北、桃園與新竹等北台科技走廊產業聚落，有助縮短貨物通關後轉運至科技製造基地之陸運距離，提升客戶整體供應鏈調度效率，且憑藉港區區位與保稅物流功能，整合建新集團旗下報關、運輸、倉儲、裝卸與貨櫃中心的一條龍服務優勢，可望作為外商及國際集團布局亞太市場的轉運中心與發貨基地，協助客戶提升跨境物流、區域配送及庫存管理彈性，也為建新國際集團擴大高附加價值的業務利基。